Можно даже не задавать вопрос о том, кто из читателей, или их знакомых ни разу не сталкивался с проблемой приобретения собственного земля. Можно сказать спокойно, что каждый третий человек, живущий в России, хоть раз, но принимал участие в процессе купли-продажи квартиры или другой недвижимости, такой, как дача, дом, коттедж. У многих продавцов или покупателей возникает разумный вопрос, от чего, конкретно, зависит стоимость той или иной жилой площади, или той или иной квартиры. Что влияет на цену, одной и той же квартиры? Ответ на эти вопросы очень прост. Цена на квартиру исходит из расчета тех или иных факторов, оказывающих прямое влияние на условия проживания, а как данность, на стоимость жилья.

Клепикова Е.Г.- председатель правления Банка Жилищного Финансирования отвечает на вопросы, касающиеся российской ипотеки в период кризиса.
По ее словам, рынок недвижимости медленно, но уверенно начинает оживать в пост кризисное время. Зима 2010 года было отмечена мертвым сезоном ранка недвижимости. Весной были осуществлены первые покупки недвижимости. Осенью еще больше было заключено сделок. В результате исследований Федеральной регистрационной службы выявили, что существенно возросло количество сделок по покупке жилой недвижимости с помощью ипотеки. В октябре количество сделок возросло уже до 14.4% от всех покупок жилых объектов в целом. До кризиса сделки по покупке жилья с помощью ипотеки достигали 15%. Т.е. постепенно данная сфера возвращается к былой активности, что и до кризиса.

Ипотечный рынок в нашей стране появился совсем недавно. Мировой финансовый кризис сильно повлиял на его деятельность. Не прошел стороной кризис и ипотечные рынки европейских стран, где само понятие ипотека появилось уже очень давно, благополучно вошло в развитие экономики и завоевало свои прочные позиции.
Мировые эксперты говорят, что в современной Америке каждый пятый ипотечный кредит обесценился. Объяснить это можно следующим образом. Каждый пятый заемщик уже должен сумму денег, которая во много раз превышает стоимость его нынешнего жилья, которое он приобрел посредством ипотечного кредита.

В юриспруденции есть особая область права, которая занимается сопровождением всех торговых операций, связанных с объектами недвижимости. При покупке человек может обратиться за помощью к адвокату или юристу, но может, в силу своей компетентности, вести дела самостоятельно.